最新!无锡非限购区域置业指南来了!

无锡房产网 2020-10-16 10:42
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关于无锡的限购政策,不少小伙伴还是有理解不太全面的地方。今天,我们就一起来看一下无锡目前的限购政策。


无锡目前现行的限购政策是自2017年9月25日之后开始实行的,至今已有三年多的时间。


无锡的限购区域主要集中在:无锡梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城都在限购范围内。

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无锡5个区,整个梁溪区都在限购范围内,其他4个区均有非限购区域,主要集中在惠山区与锡山区。


限购方式:


暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;


非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供自购房之日前累计2 年(含) 以上在本市缴纳的社保或个税证明,对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才(指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员)除外。


今天小编整理了无锡不限购区域的在售楼盘;接下来,就来看看,无锡哪些楼盘,外地人可以买。


惠山区


德信云溪名著

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楼盘地址:天一新城西元路,近天丰路

楼盘最新动态:在售1#、2#、3#、6#和7#楼,建面约99-116㎡,均价19500元/㎡。预计10月加推底楼商铺,建面约24-162㎡,价格待定。


碧桂园都荟


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楼盘地址:惠山区凤宾路与林新路交叉口

楼盘最新动态:碧桂园都荟新推5#楼带装修小高层,高18层,2梯2户,建面约115、120㎡,均价22000元/㎡,预计2022年10月底交付。在售3、6#楼小高层和8#楼高层,带装修,小高层总高18层,2梯2户,3#楼建筑面积约116㎡,6#楼建筑面积约128㎡,少量;8#总高29层,1梯2户,建筑面积约100㎡,少量,均价22000元/㎡,带中央空调、新风、地暖。项目预计交房时间为2022年8月31日。


耘林生命公寓洋溪华庭


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楼盘地址:钱桥街道S342南侧、藕中路东侧

楼盘最新动态:耘林生命商业洋溪华庭预计2021年12月30日交付。项目在售1#、2#、3#楼带装修洋房,建筑面积约118、139㎡;5#、6#楼小高层,建面约99、120㎡,价格为19000-21000元/㎡。


 香缇半岛


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楼盘地址:惠山区钱桥街道洋溪河北岸

楼盘最新动态:香缇半岛在售少量建面约140㎡房源,均价约16000元/㎡,均价16000元/㎡。现房交付。


融创西羲里

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楼盘地址: 惠山区洛社惠州大道,近新兴东路

楼盘最新动态:融创西羲里带装修高层在售均价约15600元/㎡,建面约89、108、113㎡,5、8、14、17、19#楼,预计2021年11月30日交付。叠墅在售10、13、15#楼,均价约17000-19000元/㎡,少量顶底楼洋房在售,单价17000元/㎡起。预计2022年4月30日交付。


红星天铂


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楼盘地址:惠山区洛城大道与新盛路交汇处


楼盘最新动态:红星天铂在售1#楼毛坯小高层,建面约125m²,价格13500-14000元/m²;在售2#楼,带装修,建面约125㎡,均价约15000元/㎡;在售5#楼,毛坯,建面118㎡、128㎡,均价约15500元/㎡;在售7#楼高层,建面约118㎡,均价约14500元/㎡,在售9#楼毛坯高层,建面89㎡,价格14500-15500元/㎡;预计2022年6月30日整体交付。


碧桂园南光城


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楼盘地址:洛南大道与永辉路交汇处

楼盘最新动态:碧桂园南光城新推9#楼毛坯房源,建面约120㎡,均价约13800元/㎡。另在售3#楼小高层,建面约119㎡,价格13000元/㎡起;2#楼高层,建面约127㎡,均价13000元/㎡;11#、12#楼毛坯小高层,建面约119㎡,单价13500元/㎡起。


茂瑞府


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楼盘地址:洛社新城洛城大道与雅中路交汇处东北侧

楼盘最新动态:茂瑞府于10月1日加推10#楼带装修小高层,建面约125㎡,总高18层,两梯两户,均价约14000元/㎡。另在售9#楼毛坯小高层,建面约125㎡,总高18层,两梯两户,单价13300元/㎡起,二期预计于2020年12月底交付。


悦湖观邸

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楼盘地址:洛城大道,近新顺路 

楼盘最新动态:在售2#楼毛坯小高层和3#楼装修洋房。2#楼总高18层,建面约95、121和126㎡,均价14000元/㎡;3#楼总高11层,建面约136、143㎡,均价17500元/㎡。预计2021年12月底整体交付。


锡山区


无锡旭辉城

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楼盘地址:锡山区芙蓉三路与华章路交叉口

楼盘最新动态:无锡旭辉城在售11#楼小高层,总高18层,两梯四户,建面约96㎡,共144套,装修交付,总价150-169万/套,目前仍有房源在售。在售12#楼低密度多层,建面约108㎡,19#楼低密度多层,建面约128㎡低密度多层,均价约17000-18000元/㎡,低密度多层总高11层,两梯四户,毛坯交付,项目一期预计交付时间2022年9月30日。


恒泰悦璟府


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楼盘地址:锡山区友谊北路与锡港路交界处

楼盘最新动态:在售10#、11#、13#、14#楼小高层,总高11层,10#、11#楼建面约105㎡,13#、14#楼建面约120㎡,均价15000元/㎡,毛坯交付,预计2022年年底交付。在售高层1#-3#楼,仅剩建筑面积约126㎡房源约20-30套左右,均价12000元/㎡,总高28层,两梯四户,1-2层为商业,3层以上为住宅,预计2021年9月底交付,项目产品均为毛坯交付。


铂悦名邸


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楼盘地址:育才路与新羊大道交汇处


楼盘最新动态:铂悦名邸预计10月中旬加推,最后一栋宽境楼座11#楼,建面约128㎡洋房,另在售1#楼小高层,建面约105㎡,15#楼洋房,建面约115㎡,项目整体均价约14500元/㎡


玺悦珑庭


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楼盘地址:东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧

楼盘最新动态:玺悦珑庭在售高层1#、14#楼,建面约95、116、130㎡,单价22000-23000元/㎡,带装修交付。毛坯叠墅4#、8#、12#楼,总高4-6层,建面约141、143㎡,叠墅单价为26000-31000元/㎡;预计2021年6月底交付,


绿城诚园


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楼盘地址:东亭街道新光路东、新明路南

楼盘最新动态:绿城诚园在售9#楼,建筑面积约142㎡,总高8层,一梯两户,毛坯交付,均价23000-27000元/㎡,目前仍有房源在售。在售13-1#、13-3#、18#、15#、16#楼房源,建筑面积约99㎡、108㎡、118㎡、125㎡,总高17层,两梯四户,装修交付,均价22000-26000元/㎡,装修交付,带地暖、新风系统、中央空调。在售6#、10#楼低密度多层,建筑面积约142㎡,总高6-8层,一梯两户,毛坯交付,均价23000-27000元/㎡,项目一期预计2022年3月底交付,二期预计2022年6月30日交付。



美的中骏雍景湾


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楼盘地址:锡山区东港镇联群路与东港大道交汇处

楼盘最新动态:美的·中骏雍景湾在售14#、16#楼低密度多层,总高9层,一梯两户,毛坯交付,建面约110㎡、114㎡、130㎡,均价13500元/㎡。二期25#臻装高层,价格12500元/㎡左右,总高17层,建筑面积约100㎡、115㎡。一期房源预计2021年7月15日交付,二期房源预计将于2022年7月15日交付。


碧桂园金茂悦山


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楼盘地址:锡山区锡北镇政丰路与泾声路交汇处


楼盘最新动态:碧桂园金茂悦山在售8#楼高层房源,建面122㎡,均价12800元/㎡。


恒大观澜府

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楼盘地址:东北塘东亭路与芙蓉四路交叉口西南角

楼盘最新动态:恒大观澜府在售34#、35#楼100㎡房源,总高16层,2梯4户,均价17500元/㎡,装修交付,预计2023年7月底交付。在售36#低密度多层,总高10层,建面约116㎡,均价约19000元/㎡。在售39#楼高层,总高25层,建筑面积100、117、140㎡,两梯四户,共2个单元,均价16500元/㎡-17400元/㎡,在售19#、25#楼低密度多层,建筑面积约116、118㎡,均价约20000元/㎡,剩余少量顶底房源。


红豆天一华府


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楼盘地址:锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧 

楼盘最新动态:红豆天一华府主力在售二期低密度多层19#、20#、23#、24#、25#、26#楼,建筑面积约117-125㎡、130㎡,均价25000-26000元/㎡,预计2020年年底毛坯交付。


新吴区


金融街路劲时光鸿著

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楼盘地址:新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧

楼盘最新动态:融街路劲时光鸿著在售5、21#楼小高层,建面约89、105、112㎡,其余信息待定。项目剩余少量22、23#楼小高层顶底楼在售,建面约89、105、112㎡,均价约16500元/㎡。项目预计2021年12月底交付。


金融街金悦府


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楼盘地址:新吴区鸿山路与鸿声南路交叉口西北侧

楼盘最新动态:金融街金悦府在售带装修小高层3#、4#楼,建面约89、105㎡,单价15000-16500元/㎡;洋房6#、7#、8#楼,建面约111、127㎡,均价约17000元/㎡;建面约145㎡,总价约285万元/套。


奥体紫兰园


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楼盘地址:新吴区鸿山街道锦鸿路以北、飞凤路以西、经十二路以东

楼盘最新动态:奥体紫兰园在售二期带装修小高层,18、22、25#楼,建面约100、118㎡,均价15700元/㎡。另在售一期现房洋房2#、3#、6#、7#、9#、12#、15#楼在售,总高 7+1层,1梯2户,建面约132-262㎡,均价16200元/㎡。


融创枫丹御园

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楼盘地址:无锡市新吴区鸿山至德大道与三让路交汇处

楼盘最新动态:项目剩11套170-245㎡底复洋房在售,为地上一层和地下一层,价格12500-13000元/㎡。房源将于2020年10月底交付,具体以合同为准。


滨湖区


华君湖湾花园

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楼盘地址:滨湖区陆马公路与常乐路交叉口西北侧

楼盘最新动态:华君湖湾花园60#和61#楼剩余少量房源在售,建面约107㎡和115㎡,均价约15000元/㎡;50#、53#和55#楼,建面约138㎡、143㎡,55#楼均价约15000元/㎡,50#和53#楼单价约16000-17000元/㎡,55#楼剩余少量房源。


圣芭芭拉


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楼盘地址:马山梅梁路南侧

楼盘最新动态:圣芭芭拉在售三期少量洋房房源,75㎡均价约15500元/㎡,88、99㎡单价16000元/㎡起,预计2021年6月交付。

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编辑者:ljy

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