无锡山姆会员店终于来了?经开区核心地段商业地块成交!

无锡房产网 2020-10-14 11:24
164

昨天上午(10月13日),XDG-2020-50号地块,也就是网传的经开区山姆会员店地块,由无锡新都房产以底价11590万元拿下!成交楼面价3157.31元/㎡!溢价率0%!



XDG-2020-50号地块,位于经开区观山路与贡湖大道交叉口东北侧,土地面积24472.3㎡,土地用途为商业用地(40年),容积率≤1.5。


·1.png



在地块出让细则中,条件非常严格,主要是:

1、乙方应充分发挥丰富的项目开发、建设经验,严格按照挂牌文件等要求在目标地块出资建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑,整体投资额不低于4.5亿元人民币(不含土地)

2、项目建设超市面积不小于15000㎡,机动车停车位不少于800个,卖场营业区层高不低于9米。

3、乙方应引入一家世界五百强运营企业,该企业须具备国际仓储式大型超市运营经验,在国内已开业运营类似标准的超市不少于20家,并以外资形式注册独立法人。 

4、乙方应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内获取项目建设工程规划许可证,30个月内开业

5、本地块的项目不得分割销售且不得分割转让。


·2.png


<无锡山姆会员店效果图>


之前,网传的山姆会员店位置就在观山路与贡湖大道交汇处东北侧,根据网传内容,地块用地面积约为2.4万平方米,总建面约为7.61万平方米,计划于2020年11月开工,2022年上半年开业


·3.jpg


<项目位置示意图>


山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。无锡第一家山姆会员店,落定在经开区,不仅凸显了经开的重要地位,无疑也将为经开增加又一强势配套,值得期待。

·4.jpg


来源:江南晚报购房团

1577234777879888.jpeg

无锡房产网,专业的无锡房产信息网,提供全面、及时无锡新房新闻资讯,全新无锡楼盘信息及无锡房价走势,是无锡专业房地产门户平台,新房二手房租房,免费发布!卖房购房租房首选无锡房产网www.wxfcw.cn)!


编辑者:ljy

分享到: