成交下跌近7成 超35万㎡房源入市 无锡“双节”楼市爆发落空

无锡房产网 2020-10-13 09:53
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受8·30新政和十一双节双重因素影响,“银十”开局不利,无锡楼市并没有出现扎推开盘的情况,备案成交方面的表现也十分“懒散”。

   

10月1至108日,无锡市商品房备案成交245套,其中商品住宅备案成交152套。该成交量为9年来同期最低

   

   
 二手住房方面,10月1日至10月8日仅备案25套
   
4盘加推 15盘预售 供应火爆
   
据安居客新房数据中心统计:上周4家项目推新,其中,建发泊月湾为项目首开,开盘当日去化良好。
   
   
招商雍荣府于10月5日加推洋房10#楼,3个单元,总高9层,1梯2户,建面约118㎡,均价约18500元/㎡。
   
   
建发泊月湾于10月8日首次推出带装修洋房20#、21#、26#、27#楼,1梯2户,建面约120、130㎡,单价约23000-27000元/㎡。
   
   
铂悦名邸于10月9日加推1#楼小高层,总高17层,建面约105㎡,均价14500元/㎡。
   
   
金融街路劲时光鸿著于10月11日加推5、21#楼小高层,建面约89、105、112㎡,均价约16500元/㎡。
   
   
预售方面,与前段时间多周预售证为零不同,上周共有15张预售发出,入市房源面积达357765.91㎡,部分项目已于当周开盘。
   
   
假期影响 “银十”受阻
   
上周7天有超过一半的时间在放假,各大楼盘的开盘活动、暖场活动也集中在节前,楼市基本处于半休息阶段。
    
上周无锡全市商品房备案成交面积为5.38万㎡,环比减幅64.89%;备案成交521套, 环比减少938套,减幅64.29%。
   
   
锡山区备案1.62万,位于六区首位;新吴区紧随其后,备案1.53万梁溪区、惠山区备案量相当,分别备案0.66万、0.56万;经开区备案0.37万
   
90-120面积段户型备案175套,120-144面积段户型备案86套;90以下面积段户型、144-180面积段户型及180以上面积段户型备案量相当,备案套数分别为31套、32套、35套。 
   
长假期间动作不断 11盘即将入场
   
十一长假期间,不仅全国景区人群拥堵,楼市也异常热闹,短短几天时间,无锡各楼盘的活动加起来就足足有十几场。
   
案名发布、售楼处公开,样板间开放、首次开盘......
   
人多!排队!拥挤!
   
据安居客新房数据中心不完全统计,十一前后无锡楼市11盘推出大型活动(加推开盘等动作不记),这其中包含10个纯新盘,或将于十月入市。
   
   
4号线全线洞通 距开通再进一步
   
  

无锡第二轮城市轨道交通建设迎来重大进展,2020年10月9日,经过广大无锡地铁建设者全力拼搏,无锡地铁4号线一期工程广石路站至黄巷站盾构区间(以下简称广黄区间)贯通,标志着无锡地铁4号线一期工程全线洞通。至此,无锡第二轮城市轨道交通建设已完成全部盾构掘进任务

无锡地铁4号线一期起自惠山区刘潭站,途经梁溪区,串联了城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城,止于滨湖区博览中心站。线路全长 25.4公里,全部为地下线,设站 18 座。线路建成投运后,将有效缓解无锡城市交通拥堵,提升公交服务与水平,提高无锡放射线网的换乘能力,推动沿线新城和组团的规划建设,加快建设长三角综合交通枢纽,促进城市经济的可持续发展。

来源:安居无锡

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编辑者:gc

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