楼面价9957元/㎡、再创新高!长江20.1亿拿下江阴城南宅地

无锡房产网 2020-05-27 08:45
126

5月26日,无锡出让江阴市城南一宗地块:世新家园北侧86号地块,共计5家开发商报名参拍。


最终,长江房地产以总价201196万元总价万元竞得,成交楼面价9957元/㎡,溢价率约20.4%,再度刷新城南最高楼面价纪录(恒大应天河南侧地块),据悉,最后阶段为恒大、长江在互相竞价。


5月14日,恒大以总价16.4亿元竞得应天河南侧地块,成交楼面价9782元/㎡,溢价率15.09%,


(地块位置图)

微信图片_20200526131323.jpg


澄地2020-C-5号地块(即世新家园北侧86号地块)位于澄江街道芙蓉大道南、虹桥南路东、立新路北、花山路西侧,土地面积84195㎡(约126.3亩),建筑面积202068㎡,容积率2.3-2.4,住宅用地,地块起始总价165696万元,起拍楼面价8200元/㎡。


地块信息

微信图片_20200526131327.jpg


(地块航拍图)

微信图片_20200526131331.jpg


(地块规划图)

微信图片_20200526131334.jpg


86号地块竞买要求比较多,其中要求代建河道、代建绿化、代建和提升改造绿化、代建幼儿园(6轨18班)。


如今的江阴正处于快速发展的上升期,作为全国百强县排头兵,经济实力雄厚,购买力旺盛。南沿江城际铁路、盐泰锡澄宜铁路、锡澄S1号线、新建大学、道路桥梁等城建规划动作不断,未来发展潜力不可估量。


世新家园北侧86号地块所处的城南板块属于江阴城市南大门,路网交通丰富,区域内拥有江阴公交总站、长途汽车客运站、拟建的高铁站和地铁S1号线,是江阴重要的综合交通枢纽地区。


近年来,区域发展日益完善,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套齐全,吸引了万科、碧桂园、长江等知名房企入驻。根据规划,城南区域未来将充分依托高铁站,打造成以交通枢纽、现代商务、旅游休闲、生态居住为主导的城市副中心。


微信图片_20200526131338.png


地块所处的城南区域发展日益完善,区域内应天河风光带、虹桥南路、中山南路、塘前路等市政配套工程进一步落实。


交通配套方面,地块距离锡澄S1地铁站点较近;商业配套方面,则拥有南门印象、恒大中央广场等,江阴八佰伴南门店预计将于2020年9月开业。


与地块相隔一条芙蓉大道的是纯新盘长江天宸,区域内还有万科时代都会、长江天悦府、碧桂园翡翠湾等项目在售。无锡新房

微信图片_20200527084018.gif

5月5日,城南纯新盘万科时代都会首开,推出了8#(15、16单元)、9#(17、18单元),户型均为143㎡。5月6日,万科时代都会开售10#,户型为125㎡(全装修成品住宅),成交均价19900元/㎡。无锡房地产信息网


来源:江阴市土地储备中心、楼江阴

1577234777879888.jpeg

无锡房产网,专业的无锡房产信息网,提供全面、及时无锡新房新闻资讯,全新无锡楼盘信息及无锡房价走势,是无锡专业房地产门户平台,新房二手房租房,免费发布!卖房购房租房首选无锡房产网www.wxfcw.cn)!


编辑者:ljy

分享到: