无锡楼市即将迈入成交低位?看看哪些房企卖得比较好!

无锡房产网,无锡新房 ,无锡二手房 ,无锡租房_无锡房产网 2019-01-10 14:03
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乐居讯 回顾2018年全国楼市,尤其是下半年临近元旦,陆续有热点城市出现了政策松动和微调,在加上上周五晚间中国人民银行发布的下调金融机构存款准备金率1个百分点的消息,虽说只是为了进一步支持实体经济发展,降低融资成本,对房地产市场并没有直接影响,但是也有业内表示,从10月份降准开始,市场的信贷利率其实已经见底逐渐降低,部分城市的首套房贷利率有所降低。如果再降准,对于购房者来说,一方面优惠利率会越来越多,首套房贷利率有望逐渐回归到基准周围。

  如此看来,楼市将较大可能性获益。从2018年无锡商品住宅成交走势来看,8-10月为成交高峰期,尤其是“金九银十”这样的楼市黄金期。而2月份作为中国传统春节来说,成交面积和套数理所当然地处于一年中的谷底。即将迎来2019年春节,楼市也即将迈入新房成交低谷,这是大环境下的规律。

无锡楼市即将迈入成交低位?看

2018无锡房企成交金额榜单

  而2018年单从房企操盘主导方来看,融创、万科、中海、华润、富力位居金额前五。

无锡楼市即将迈入成交低位?看

2018无锡商品房住宅成交面积榜单

  无锡万达城,2018年成交面积19.31万㎡,成交套数1554套,成交均价约18348元/㎡,成交金额35.44亿,成交面积排名第5。万达出让,融创收购。在过去两年中,融创在项目原有的思路上曲线拿地,如此销售业绩也是有目共睹,融创在无锡可谓是大放异彩。目前无锡万达城主要在售兰园(B3地块)2、4号楼高层,建筑面积约97、99、101、118平,带装修,兰园共规划6栋高层,加推时间待定。


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