近期,部分城市土地市场格外火热。就在“五一”假期的前一天(4月30日),南京、绍兴、佛山、扬州4城土拍大戏同日上演,多宗地块经过超百轮竞价才成交,溢价率最高近90%。来自研究机构的统计数据显示,4月土地市场量价齐升,高溢价地块频现,“地王”再现。接受证券时报记者采访的业内专家认为,目前一些地方土地市场确实出现了“地王”情况,个别区域的土地市场热度会有所上升,但是过热的情况出现概率不太大,不过也要引...
伴随着疫情的稳定,4月房地产市场持续复苏,克而瑞地产研究院公布的数据显示,4月一线城市中上海、深圳的豪宅项目大卖,高端客群购买力依旧强劲,二三线城市因疫情压抑的购房需求集中释放,成交量明显回升。二手房市场如是,部分城市如南京、杭州成交同、环比齐增,市场快速升温。沪深杭等新房高端住宅现“小阳春”伴随着供应稳步放量,4月楼市成交随之也显著回升。克而瑞数据显示,28个重点城市整体成交面积2383万平方米...
暂停了一个季度的购房需求开始进入集中释放期。 2020年,一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”,房地产行业也不例外。空荡的销售处,被挡在社区门外的二手房中介,种种场景历历在目。 随着疫情防控形势的好转,楼市开始回暖。从北京、上海、广州三个地区“五一”小长假期间的市场表现来看,为了抓住上半年仅剩的两个月,开发商的促销政策已经开始,部分热点项目售楼处的接待量恢复至疫前水平,甚至重现“一带多...
土地依然是最重要的资源。 5月1日,中国指数研究院发布《2020年1至4月全国房地产企业拿地排行榜》,经历前3月低潮后,房企4月开始积极补仓,除了为抢回失去的3个月,更为弯道超车加油。 不过,中国房地产报(微信ID:china-crb)记者发现,今年前4个月房企拿地金额和面积较去年都有所收缩,花钱不如去年阔绰。不变的是,房企依旧保持倚重中西部拿地策略,成都、西安等中西部城市土地依旧抢手,去年表...
受“黑天鹅”疫情影响,2020年楼市小阳春失约,市场下行之际,大批房企只能交出一张业绩下降的成绩单。 近日,克而瑞最新数据显示,百强房企一季度的销售业绩规模较去年同期同比下降近20.8%。即使是逐渐回暖的3月,同比下降幅度也达到17.1%。 时代周报记者采访多位营销人士发现,今年一季度,房地产市场整体呈现“V”字型走势。1月市场出现小幅下滑后,2月降至冰点,3月中旬以后市场开始复苏,但尚未恢复...
随着4月过去,A股上市房企发布2019年年度报告的指定动作步入尾声。在回顾过去一年的业绩时,规模、营收、利润、负债等关键指标无疑最受关注。 但在这些常见指标之外,存货跌价准备一栏的数据也是一张“晴雨表”。所谓的存货跌价准备,是指在中期期末或年度终了,如由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因,使存货成本不可以收回的部分,应按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取,并计入...
总地价110亿元、楼板价14.3万元/平方米,开盘均价13万元/平方米,上海“地王之王”从来都不缺话题性。 4月30日中午12点,备受关注的上海中兴路一号正式开始认筹。 4年前,上海静安区中兴社区(原闸北)N070202单元332-01-A、333-01-A地块推出,净用地面积约3.1万平方米、容积率3.5、计容积率建筑面积约11万平方米,起拍价46亿元,吸引了18家企业前来竞拍。 要知道,...
5月5日,李友再次以近20000步占领了100多个好友的微信运动封面。“给你看我的微信步数,这两周基本都在10000步以上,5月2日那天走了快30000步。”北京的二手房中介销售李友,翻开微信运动页面,高走的折线再次从侧面证明休息了近两个月的他,又进入了忙碌的带看生活。 2020年,一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”,房地产行业也不例外。空荡的销售处,被挡在社区门外的二手房中介,种种场...
据北京日报报道,5月6日起北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施,为“学区房”降温。此外,北京通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面。 北京率先实施“多校划片” 据悉,北京西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策:自2020年起,该区将对适龄...
“房住不炒”,楼市预期更清晰 楼市的起伏,不仅反映经济运行,也牵动着普通居民的心。中国人民银行近日发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2020 年一季度末,人民币房地产贷款余额46.16万亿元,同比增长13.9%,增速比上年末低0.9个百分点,连续20个月回落。 专家分析,房地产贷款增速稳步回落,意味着住房需求更加偏向于居住主导,这有利于降低房地产金融风险,促进楼市平稳健康发展...